2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市佐伯区
30.4万円/㎡
前年比-4.1%
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ヴェルディ五日市中央参番館
広島県広島市佐伯区五日市中央六丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩24分
2006年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 92.02㎡の場合
相場
3,083万円
33.5万円/㎡
2,063
2,743
3,423
4,103
AI査定結果
推定相場価格
3,083万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,423万円
29.8万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ五日市中央参番館
2,780万円（30.2万円/㎡）/ 4階 / 92.02㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 2,780万円 | 30.2万円 | 4階 | 92.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/12 | 2,580万円 | 28.0万円 | 4階 | 92.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,680万円 | 29.1万円 | 4階 | 92.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,780万円 | 30.2万円 | 4階 | 92.02㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ヴェルディ五日市中央参番館 広島市佐伯区五日市中央六丁目 | 楽々園駅24分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92.02㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | グラン・シエロ五日市リバービュー 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅29分 | 2,850万円 | 28.4万円 | 100.29㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション楽々園第3 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,330万円 | 32.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/18 | グランドパレス五日市中央 広島市佐伯区五日市中央三丁目 | 楽々園駅15分 | 2,200万円 | 28.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ヴェルディ五日市中央ウエストタワー 広島市佐伯区五日市中央三丁目 | 楽々園駅7分 | 2,640万円 | 33.8万円 | 78.06㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ルミナス五日市プレジール 広島市佐伯区五日市七丁目 | 五日市駅18分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.41㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/10 | ヴェルディ五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市五丁目 | 五日市駅16分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/07 | サンシティ楽々園 広島市佐伯区隅の浜三丁目 | 楽々園駅7分 | 2,760万円 | 37.4万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | ローレルコート楽々園 広島市佐伯区楽々園五丁目 | 楽々園駅8分 | 3,230万円 | 36.4万円 | 88.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/08 | ル・サンク皆賀 広島市佐伯区皆賀三丁目 | 五日市駅17分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/02 | ダイアパレス美の里参番館 広島市佐伯区美の里一丁目 | 楽々園駅13分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/16 | サーパス五日市 広島市佐伯区海老園一丁目 | 佐伯区役所前駅5分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ルミナス皆賀ビアンセーヌ 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 五日市駅12分 | 3,280万円 | 32.6万円 | 100.54㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレアセトル海老園 広島市佐伯区海老園二丁目 | 五日市駅7分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.32㎡ | 3LDK+S | 7階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/27 | サーパス五日市南 広島市佐伯区海老園四丁目 | 楽々園駅15分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市佐伯区では4.1%下落しています。